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温州房产抵押贷款-温州房子贷款

温州房屋抵押贷款,温州房子贷款①⑤O⑥⑦⑦⑦O⑦②⑤。房产抵押贷款,用房子办理贷款。全款车可以直接办理抵押贷款,按揭房可以办理信用贷款,也可以直接办理抵押贷款。一、贷款金额:100万—2000万(单户较高500万,500万以上上贷审会)二、贷款利率:1年期7.5%;3年以上8.5%三、贷款年限:3-20年。(住宅/商业20年,厂房、私房10年)四、贷款成数:住宅7成(200万以上6成);商业、厂房
详细介绍

  温州房屋抵押贷款,温州房子贷款①⑤O⑥⑦⑦⑦O⑦②⑤。房产抵押贷款,用房子办理贷款。全款车可以直接办理抵押贷款,按揭房可以办理信用贷款,也可以直接办理抵押贷款。

  一、贷款金额:100万—2000万(单户较高500万,500万以上上贷审会)

  二、贷款利率:1年期7.5%;3年以上8.5%

  三、贷款年限:3-20年。(住宅/商业20年,厂房、私房10年)

  四、贷款成数:住宅7成(200万以上6成);商业、厂房、别墅5成;

  面积200平以上房产抵押率5成;

  五、借款人年龄要求:18-70周岁(抵贷不一房主≤70周岁)

  六、还款方式:先息后本1-3年,等额本息5-20年

  七、提前还款要求:还满1个月可提前还款,收取一个月利息

  八、对征信要求:当前无逾期,无法院被执行情况。24个月内征信要求连3累5以内(不计算1000元内小额逾期记录)

  九、审批时间:资料齐全三天内落实下户,10个工作日可以出批复

  十、放款时间:见他项放款

  十一、申请资资料:基本资料:身份证、户口本、结婚证、房产证、**

  经营资料:营业执照、报表、上下游合同、对公流水

  (根据不同行业,贷审会要求补其他资料用于补充有效收入)

  禁入行业:1.不接受涉及钢铁、煤炭、建材、有色金属、玻璃、造纸等行业的生产型小微企业,以及钢贸、煤贸型企业;

  不接受涉及典当、保理、小额贷款、P2P、民营担保公司以及其关联的企业; 3.不接受投资管理型、房地产开发领域小微企业; 4.不接受列入全国严重违法失信企业黑名单(失信被执行人名单)的小微企业

  (含借款企业的实际控制人、法定代表人,及其配偶);

  不接受近三年有贷款展期、借新还旧等重组记录的个人及小微企业; 6.不接受有联保联贷。

  1、什么是房产抵押贷款?  房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。  房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  2、房产抵押需要满足哪些条件?

  (1)借款人资格,主要是具有稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房。

  (2) 一般来说,购房者只有同时具备下列条件才能得到贷款:

  (1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

  (2)购房者具有居住地合法的身份证明;

  (3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;

  (4)同意以所购房产作抵押;

  (5)具备令贷款银行满意的财务状况。

  例如有稳定收入的企业员工;信誉良好、确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等。具体如何界定和把握,由贷款银行审核和决定。

  生活中总会发生很多资金周转不灵的时候,用自己名下的房屋办理贷款也是一个不错的选择。房屋抵押贷款,贷款门槛低。不管是全款房,按揭房,一抵房都可办理贷款。全款房办理贷款,直接办理抵押贷款,房子抵押给银行或者贷款公司办理房贷业务。房屋抵押贷款办理额度,根据房屋市场评估价而定,最高可以贷房屋的八折。也就是说一百万的房屋,高可以贷八十万。

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