房产抵押贷款|温州房产贷款公司|温州房子按揭办理

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　　温州房产抵押贷款利率 根据央行规定4.9厘为基准利率 相应的各个地方银行为基准上调或者下调根据实际情况定目前大多利率都在5厘左右
　　有等额本息 和先息后本 多样化抵押 比较人性
　　目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款
　　两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
　各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，

温州房产抵押贷款步骤/流程

　　①贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　②准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

　　③看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　④报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 ;

　　⑤借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　⑥抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　⑦开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。